регистрация дарственной

[Наталия]

Мама хочет подарить квартиру, мне не нужно, чтоб она за мной числилась. Мама в ней дальше будет прописана и жить. Можно ли дарственную не регистрировать в БТИ чтоб считалась и дальше квартира мамина, а зарегистрировать дарственную после маминой смерти, например?

[Кристина Романюк]

Нет, так делать не стоит, ведь это чревато тем, что право собственности затем (после ее смерти) вероятнее всего придется доказывать через суд.
По закону любые сделки с недвижимостью по ее отчуждению подлежат государственной регистрации, не исключение и договор дарения. Чтобы его зарегистрировать нужно, чтобы даритель и одаряемый при жизни первого обратились в регистрирующий за регистрацией договора в ЕГРН.