Раздел квартиры, которая в кредите

Все по алиментам, лишению родительских прав; установление отцовства, опекунство, усыновление, пособия и прочее
Правила форума
Проблемы могут возникнуть в любой семье, и не редко, они заканчиваются разводом. Вот с этого момента, возникает масса вопросов. Как делить имущество, есть ли разница между гражданским и официальным браком, кому достанутся дети, почему такие маленькие алименты и т.д. Развод – это трудный и болезненный процесс, который можно хоть как-то облегчить, проконсультировавшись со специалистом. Если вы попали в подобную ситуацию или возникли другие вопросы по поводу семейного права – пишите на форум! Здесь вам дадут дельные советы и рекомендации, подскажут, как поступить и чего ожидать.

Дмитрий Максименко » 15 июл 2013, 23:19

Такая ситуация. Уже в браке, семейная пара взяла недостающую сумму в банке, на покупку квартиры, кредит оформили на мужа, а жена поручитель. Ситуация банальная, они расходятся, как будет происходить раздел квартиры, если часть денег на погашение давала жена, большую часть выплачивал муж, и еще не вся сумма кредита выплачена?
Аватара пользователя
Дмитрий Максименко
Пользователь со стражем
Пользователь со стражем
 
Зарегистрирован: июл 2013


Иван Дулин » 16 июл 2013, 02:42

Поскольку договор ипотеки оформлен на мужа, во время того как они состояли в браке, супруга при разводе имеет право на раздел имущества в равных долях, но квартира по сути до полного погашения ипотеки супругам не принадлежит!
Аватара пользователя
Иван Дулин
Пользователь со стражем
Пользователь со стражем
 
Зарегистрирован: апр 2013


Мария Гончаренко » 16 июл 2013, 02:44

Полностью с Иваном согласна. Зато супругам на правах общей собственности принадлежат долговые обязательства в банке и в случае, если супруг перестанет оплачивать кредит банк на законных основаниях обратит взыскание на супругу, пусть даже и бывшую.
Аватара пользователя
Мария Гончаренко
Консультант
Консультант
 
Зарегистрирован: мар 2013


Вероника Кушнир » 16 июл 2013, 11:52

Неприятная ситуация, так, а если они разведутся, то кому перейдет квартира по закону? Как этот вопрос решается, ведь получается, что при оформлении они становятся оба владельцами или нет?
Аватара пользователя
Вероника Кушнир
Опытный форумчанин
Опытный форумчанин
 
Зарегистрирован: май 2013


Брагинский Максим » 16 июл 2013, 15:00

А мне тоже интересно, а будет ли квартира, которая приобретена в кредит, считаться что она приобретена в совместном браке? После того как будет погашена вся сума, супруги оба будут иметь на нее права?
Аватара пользователя
Брагинский Максим
Папарацци
Папарацци
 
Зарегистрирован: май 2013


JETS » 16 июл 2013, 20:57

После погашения ипотечного кредита и снятия с квартиры обременений, супруги могут подать на раздел имущества на законных основаниях, поскольку имущество приобретенное в браке подлежит разделу между супругами в равных долях.
Аватара пользователя
JETS
Пользователь со стражем
Пользователь со стражем
 
Зарегистрирован: июн 2013


Леонид Петрович » 16 июл 2013, 21:21

А при таком разделе разве не должны учитывать за чьи средства погашалась ипотека? Тем более, что семья хочет развестись еще до полного погашения и доказать наличие общего семейного бюджета будет невозможно.
Аватара пользователя
Леонид Петрович
Папарацци
Папарацци
 
Зарегистрирован: июн 2013


Василина Лавренюк » 16 июл 2013, 22:49

Я так думаю, что они повременят с разводом, чтобы было что делить. Хуже некуда когда не успев пожениться уже разводятся, да еще иметь такое жилье как квартира в кредит. Не нашим не вашим.
Аватара пользователя
Василина Лавренюк
Правозащитник
Правозащитник
 
Зарегистрирован: мар 2013


Ольга Лабедник » 27 июл 2013, 12:38

Если разведутся и никто не будет больше выплачивать за квартиру, то отберут её по праву. Потому что им пока до конца ещё не принадлежит. А после выплаты, они имеют одинаковые права на квартиру.
Аватара пользователя
Ольга Лабедник
Пользователь со стражем
Пользователь со стражем
 
Зарегистрирован: июл 2013


Greta » 22 сен 2013, 14:39

Petrovich писал(а):А при таком разделе разве не должны учитывать за чьи средства погашалась ипотека? Тем более, что семья хочет развестись еще до полного погашения и доказать наличие общего семейного бюджета будет невозможно.

Нет , чьи средства были потрачены на покупку квартиры не учитывается, исходят из того, что доход семьи делится пополам, как и долги после развода. Если нет конечно , например брачного договора, в котором четко прописываются все нюансы разделения имущества после развода.
Greta
Общается на форуме
Общается на форуме
 
Зарегистрирован: авг 2013

След.

Вернуться в Семейное право

cron