Собственник за рубежом

Моя знакомая столкнулась с такой ситуацией, она хочет купить квартиру, но собственник живет за границей, ехать сюда не хочет. Может ли он выслать доверенность и будет ли она иметь здесь силу? Сколько по времени она действительна? Вообщем какие еще есть нюансы?

**JETS** » 16 июл 2013, 20:47

Доверенность выслать можно. Если речь о гражданине другой страны, помимо доверенности потребуется перевод паспорта, заверенный нотариусом или посольством и право устанавливающие документы.

**Леонид Петрович** » 16 июл 2013, 21:12

А кто заверяет доверенность за рубежом? И откуда нотариус тут знает, что подпись заверившего нотариуса подлинная? Мне кажется что все не так просто именно с доверенностью и придется заверять ее в более уважаемом и желательно государственном органе.

**MastOk** » 16 июл 2013, 21:43

Petrovich писал(а):А кто заверяет доверенность за рубежом? И откуда нотариус тут знает, что подпись заверившего нотариуса подлинная? Мне кажется что все не так просто именно с доверенностью и придется заверять ее в более уважаемом и желательно государственном органе.

Полностью согласен. Нотариально заверенную доверенность другого государства нужно так же заверить и в посольстве страны, в которую эта доверенность отправится. В остальном достаточно простая процедура.

Да, я когда-то сталкивалась с таким, моя подруга тоже нашла квартиру, где хозяйка тоже была гражданкой другой страны, это было очень сложно на самом деле. Поэтому пусть ваша подруга наберется терпения.

**Nikolai** » 17 июл 2013, 01:17

Сложность обычно в том, кто будет представлять гражданина другой страны при сделке и насколько в полном комплекте будут все необходимые документы. Мы такие сделки проводили не однократно и сложности как правило возникают например из-за отсутствия какого-либо пункта в доверенности.

**Вероника Кушнир** » 23 июл 2013, 21:59

Безусловно, приобрести можно, но сначала придется долго помучиться со всей документацией. Лучше всего проконсультироваться сразу у нотариуса, как должны выглядеть документы, чтобы не возникло вопросов.

Собственник за рубежом это не проблема, но вот заниматься документацией, это просто надо иметь стальную выдержку. А еще когда некоторые справки действительны короткое время, то это просто кошмар.

**Ольга Лабедник** » 23 июл 2013, 23:40

Согласна с димой. Документация - дело полностью неблагодарное. Его сбор, перевод на русский (если есть что переводить), и это все ещё во всех посольствах заверить нужно. Ну кошмар, получается. Не советую так покупать недвижимость.