Раздел территории

У моей знакомой такая ситуация. Она живет в частном доме, никаких документов, она пока не имеет на него ( причины не буду описывать). Рядом живут соседи, которым уже под 90 лет. С самого начала, как только выдавали участки для строительства домов, был не правильно поставлен забор, который разделяет участки, т.е. знакомая, скажем так, забрала сантиметров 40 у соседей. Сейчас соседи не имеют никаких претензий, потому что столько лет прожили, а когда появятся новые соседи, и они узнают, что у них не хватает 40 см двора,это может стать проблемой. Как стоит решить этот вопрос, с чего следует начать, куда обращаться?

**Korsakov** » 17 июл 2013, 01:33

Начните с обращения в земельные ресурсы с запросом о выдаче вам поквартального плана выделения земельных участков на вашей улице. Второе, если по поквартальному плану вы увидите явные несоответствия, то нужно запросить в тех же ресурсах справку, получали ли соседи гос. акт. Если не получали, то вопрос можно решить полюбовно. Если гос. акт им уже выдан, придется обращаться в суд.

**woot** » 17 июл 2013, 01:59

По поводу выдан ли соседям государственный акт на землю, вы в принципе должны знать, поскольку при обращении по вопросу передаче в собственность земельного участка ваши соседи должны были получить ваше согласие в письменной форме, причем заверенное или нотариально, или квартальным комитетом, или ЖЭО о том, что вы не возражаете против границ участка.

**Zavgorodniy** » 17 июл 2013, 02:22

Даже если госакт получен, не отчаивайтесь. Просто вот вы описываете что соседи заступили на ваш участок на 40 сантиметров в глубину, а если посчитать по периметру? Какая цифра вырисовывается? Если вы уверены, что правда на вашей стороне, всегда отстаивайте свои интересы.

**Юлия Ярчук** » 17 июл 2013, 02:43

Вообще раньше все так безалаберно промерялось, что вот у нас был случай, когда между домами был пожарный проезд шириной полтора метра. Так вот люди передвинули забор и в таком состоянии участок приватизировали.

В общем то все тут вопросы вроде обсудили, только вы не озвучили позицию непосредственно ваших соседей. Что они думают по этому поводу? Вполне возможно, что такой заступ сделали не они сами, а геодезисты, которые замеряли участки и тогда уж нужно смириться.

**Вероника Кушнир** » 23 июл 2013, 20:55

То, что связано с землей, хуже не куда решать, хорошо если соседи понятливые и будут только помогать, а не палки в колеса ставить, и как правило очень долго приходится в разных инстанциях ждать ответа, настолько все сложно, нет бы для людей сделали бы все попроще.

Вот поэтому и хочется решить этот вопрос, потому что соседи адекватные, а потом какие поселятся неизвестно. Спасибо, за советы, я все передам ей, пусть занимается.

**Ольга Лабедник** » 23 июл 2013, 23:48

Ну это проблема такая не из легких. Вот если попадутся нормальные соседи, это просто отлично будет. Не она землю то делила. А пусть потом соседи и занимаются такой волокитой, если им эти 40 сантиметров так нужны.

**Мико** » 08 сен 2024, 18:39

Важно помнить, что вопросы соседских границ и прав собственности на землю являются серьезными и требуют внимательного рассмотрения. Даже если у вас есть государственный акт на земельный участок, необходимо принимать во внимание все детали и особенности ситуации.

Если соседи заступили на ваш участок на определенную глубину, важно провести тщательное измерение всего периметра участка для определения фактического нарушения. Возможно, что проблема не ограничивается только одной стороной участка.

В случае уверенности в правоте своей позиции, важно отстаивать свои интересы и действовать согласно закону. Помните, что вопросы соседских отношений могут иметь различные правовые аспекты, поэтому рекомендуется обратиться к юристу для консультации и разрешения спорной ситуации. Важно решать конфликты мирным путем и соблюдать законные процедуры для защиты своих прав и интересов.