Проблема с арендным жильем

[sandik]

Форумчане, помогите советом, пожалуйста.
Ситуация такая:
6 лет арендуем квартиру. При заселении оплатили за первый и последний месяц.
Никогда никаких проблем - все платежи вовремя, 5 раз поднимали плату, квартиру содержим в чистоте.
Теперь вот хотим выселяться и искать что-то в другом районе.
НО владелец не дает нам возможность дожить последний месяц, за который было уплочено. Мол вы угробили квартиру - тут краска облезла, тут обои отклеились. Хотя квартира в состоянии лучшем, чем мы ее приняли.
Что можно сделать в такой ситуации?
Буду благодарен за ваши советы.

[Светлана Приймак]

Чтобы ответить на Ваш вопрос нужно читать сам договор аренды квартиры. Этот пункт о ремонте и возврате аванса должен быть прописан в договоре аренды жилья: кто делает ремонт и кто за него платит, как проходит выселение и возврат денег за последний месяц и прочие условия. Записывайтесь и приходите на очную консультацию, помогу решить этот вопрос!

[Natti]

У нас была похожая ситуация, только прожили полтора года в квартире, немного отклеились обои в коридоре. Мы предложили даже новые поклеить (по материалам там два рулона, сами б поклеили от силы б в 300 грн обошлось бы) Но хозяева сказали, что сами разберутся и на это им потребуется вся залоговая сумма (4 тысячи) Консультировались с юристами - сказали, что суд дороже обойдется и больше нервов потратим( Просто нашли другой вариант и съехали http://mesto.ua. Сейчас жалею, надо было все таки разобраться с непорядочными хозяевами!

[Мария Леонидовна]

Думаю, что не видя договора аренды, сложно дать внятную консультацию. Советую записаться к адвокату на консультацию и решить этот вопрос раз и навсегда, а не искать бесплатной помощи в Сети!

[Ashleyxy]

Полностью согласен с вашим мнением. Безусловно, для того чтобы дать точную и правильную консультацию по вопросу аренды, необходимо ознакомиться с самим договором аренды. Каждая ситуация уникальна, и только специалист сможет оценить все нюансы и дать грамотный совет. Запись к адвокату на консультацию - это правильный шаг для тех, кто хочет разобраться в своих правах и обязанностях в данной ситуации. Лучше обратиться к профессионалу и получить качественную помощь, чем рисковать самостоятельным принятием решений.

[Ashleyxy]

Полностью согласен с вашим мнением. Безусловно, для того чтобы дать точную и правильную консультацию по вопросу аренды, необходимо ознакомиться с самим договором аренды. Каждая ситуация уникальна, и только специалист сможет оценить все нюансы и дать грамотный совет. Запись к адвокату на консультацию - это правильный шаг для тех, кто хочет разобраться в своих правах и обязанностях в данной ситуации. Лучше обратиться к профессионалу и получить качественную помощь, чем рисковать самостоятельным принятием решений.

[Lubvla]

В данной ситуации, когда вы предложили сами устранить незначительный дефект в квартире и даже предложили материалы для этого, а хозяева отказались от вашего предложения и потребовали полную залоговую сумму, вы могли бы обратиться в жилищную инспекцию или суд для защиты своих прав. К сожалению, не всегда возможно избежать конфликтов с недобросовестными арендодателями, но важно знать свои права и грамотно их защищать. В будущем, стоит обращаться за консультацией к юристам как можно раньше, чтобы избежать подобных неприятностей.

[Forcapapt]

Действительно, в данной ситуации важно помнить, что владельцы квартиры не имеют права удерживать всю залоговую сумму за незначительные повреждения, такие как отклеившиеся обои. Предложение заменить обои за счет арендаторов было вполне разумным, и отказ хозяев квартиры требовать всю сумму залога выглядит несправедливым.

Однако, принимая решение об уходе из квартиры без возврата залоговой суммы, следует помнить о возможных последствиях. Возможно, стоило обратиться за консультацией к юристам и разобраться в ситуации более детально. В некоторых случаях юридическое вмешательство может помочь добиться возврата залога или защиты ваших прав как арендаторов.

В любом случае, важно учитывать, что заключение договора аренды квартиры и взаимоотношения с собственником жилья должны строиться на уважении и соблюдении законных прав и обязанностей обеих сторон.

[Bridgethix]

В данной ситуации важно помнить, что взаимоотношения между арендатором и арендодателем строются на основе договора аренды, в котором прописаны права и обязанности каждой стороны. Если вы предложили устранить дефект в квартире и были готовы вложить собственные ресурсы для этого, а хозяева отказались от вашего предложения без объяснения причин, то вам следует обратиться к юристу для консультации по данному вопросу.

Жилищная инспекция или суд могут быть использованы как крайние меры для защиты ваших прав, если арендодатель нарушает условия договора аренды или отказывается исполнять свои обязанности. Однако перед обращением в данные органы стоит попытаться достичь договоренности с арендодателем через переговоры или посредством медиатора.

Важно помнить, что решение конфликтов с недобросовестными арендодателями требует терпения, грамотного подхода и знания законодательства. Поэтому обращение к юристу для получения профессиональной консультации и поддержки является рекомендуемым шагом в подобных ситуациях. Будьте внимательны к своим правам и не стесняйтесь обращаться за помощью в случае необходимости.