Право пользования подвалом

Мы пол года назад купили квартиру. Естественно в доме есть подвал. И там несколько жильцов хранят свои вещи и закатки, у них и ключи есть. Я как-то попросил туда спустить некоторые вещи, которые мешают в квартире, в итоге получил ответ что нельзя, мол там хранятся их вещи. Насколько это законно? И вообще кто имеет право пользоваться подвалом в многоэтажном доме?

**Svoi** » 09 апр 2013, 15:19

Вообще то подвал, это собственность даже не жильцов, а домоуправляющей компании или ЖЭКа, исключение составляют только дома, которые организовали ОСМД (общество совладельцев многоэтажного дома), но в таком случае каждый житель вправе пользоваться подвыальным помещением.

**Раиса Пилипенко** » 16 апр 2013, 20:39

Svoi писал(а):Вообще то подвал, это собственность даже не жильцов, а домоуправляющей компании или ЖЭКа, исключение составляют только дома, которые организовали ОСМД (общество совладельцев многоэтажного дома), но в таком случае каждый житель вправе пользоваться подвыальным помещением.

Скажите, пожалуйста, может у вас есть статья, если, сможете, то разместите, пожалуйста,хочется просто расспечатать и повесить, чтобы показывать, когда спорные вопросы возникнут.

Params error: auth_key

**Раиса Пилипенко** » 18 апр 2013, 09:52

Svoi писал(а):Вообще то подвал, это собственность даже не жильцов, а домоуправляющей компании или ЖЭКа, исключение составляют только дома, которые организовали ОСМД (общество совладельцев многоэтажного дома), но в таком случае каждый житель вправе пользоваться подвыальным помещением.

Если, у вас есть выдержки самих законов о пользовании подвальным помещением, то буду благодарна, если вы их напечатаете. Хочется просто повесить на доме и при каждом возникновении споров, просто показывать.

Params error: auth_key

**Хобта Ю** » 19 апр 2013, 18:03

В многоэтажном доме подвал общий - так как он предназначен для обслуживания более одного помещения, считаю ваши требования правильные, и те кто не даёт вам ключи от общего места пользования мягко говоря не прав.

Params error: auth_key

Вот вам выдержка из Гражданского Кодекса Украины относительно помещений общего пользования в многоквартирных жилых домах:
Статья 382. Квартира как объект права собственности
2. Собственникам квартиры в двух- или многоквартирном жилом доме принадлежат на праве общей совместной собственности помещения общего пользования, опорные конструкции дома, механическое, электрическое, сантехничное и прочие оснащения за пределами или внутри квартиры, которое обслуживает большее одной квартиры, а также сооружения, здания, которые предназначенные для обеспечения потребностей всех собственников квартир, а также собственников нежилых помещений, которые расположены в жилом доме.

Params error: auth_key

**Dominik** » 28 апр 2013, 15:20

Я считаю ваши требования законные, если люди живут в этом доме дольше это не означает, что у них больше прав. Вы и они имеете одинаковые права перед законом на использование подвала.