Покупка квартиры с дальнейшим правом на нее

**Вероника Кушнир** » 04 июн 2013, 23:14

Хочу приобрести квартиру своим родителям, но нахожусь в плохих отношениях с отцом и братом. Могу я оформить квартиру на мать, но так, чтобы иметь 100% гарантию, что потом квартира достанется мне без всяких споров? Как правильно это сделать?

**Zavgorodniy** » 05 июн 2013, 01:19

К сожалению кодексы Украины не идеальны и имеют очень много пробелов, поэтому если встанет вопрос о наследовании по закону, прийдется принимать наследство всем существующим на тот момент наследникам. Вариант закрепить за вами квартиру, оформить завещание.

**Юлия Ярчук** » 05 июн 2013, 11:30

Конечно нужно подписывать завещание, поскольку и брат и отец являются наследниками первой линии и могут на законных основаниях претендовать на имущество матери в случае ее смерти.

**Вероника Кушнир** » 05 июн 2013, 12:16

А смогут оспаривать завещание брат с отцом? Или завещание не подлежит оспариванию? Хотелось бы знать о всех "подводных камнях", чтобы можно было их избежать.

**sdfgndfgn** » 25 июл 2013, 15:09

"Пара" вопросов к знающим людям:

1. Продающий приватизированную квартиру в 1998 году какой и кому процент должен платить при оформлении бумаг у нотариуса?
2. Продающий приватизированную квартиру вчера какой и кому должен платить процент у нотариуса?

3. Если покупатель берет ссуду в банке под покупку жил площади, должен ли продающий (то есть я) щедро вываливать ему свои документы (данные паспорта, код, ..)? Какие?

**Ольга Лабедник** » 26 июл 2013, 00:39

vesta писал(а):А смогут оспаривать завещание брат с отцом? Или завещание не подлежит оспариванию? Хотелось бы знать о всех "подводных камнях", чтобы можно было их избежать.

У меня была похожая ситуация, только с бабушкой. Мы с ней долго не общались по их желанию. И она все свое имущество завещала второй внучке. Мне сказали, что можно оспорить завещание, только там волокиты куча будет.

sdfgndfgn писал(а):"Пара" вопросов к знающим людям:

1. Продающий приватизированную квартиру в 1998 году какой и кому процент должен платить при оформлении бумаг у нотариуса?
2. Продающий приватизированную квартиру вчера какой и кому должен платить процент у нотариуса?

3. Если покупатель берет ссуду в банке под покупку жил площади, должен ли продающий (то есть я) щедро вываливать ему свои документы (данные паспорта, код, ..)? Какие?

1 и 2 однозначно оплатят один и тот же роцент при сделке у ноитариуса. Если у вас это первая сделка в отчетном налоговом году вы заплатите 2% от оценочной стоимости объекта недвижимости. В отношении документов для ипотеки, вы можете выдать покупателю их копии, требовал оригиналы у вас не вправе.