Отсутствие документов на недвижимость

**Раиса Пилипенко** » 02 апр 2013, 19:24

Мои родители приобрели недвижимость в 1967 году по рассписке. Из документов имеется рассписка и нотариально заверенные отказы детей предыдущих хозяев. На землю имеется только документ " О праве на застройку", тоже не на моих родителей. С чего мне сейчас начать и как поступить, чтобы оформить документы на себя?

Нужно начать с технического вопроса по поводу документации, которая вам может потребоваться для начала судебного процесса. В БТИ вы смело можете заказать технический паспорт на дом, так же заказать геодезическую съемку земельного участка, прилегающего к дому, после отправить запрос о местонахождении предыдущих собственников в адресный стол и подавать в суд на признание права собственности на ваше имя.

**Nikolai** » 28 апр 2013, 22:58

Трудная у вас ситуация, не совсем понятно почему не был оформлен договор вашими родителями, ведь в те годы уже существовало нотариальное оформление. А что насчет претензий предыдущих собственников, они вам их не предъявляют?

Пока живы ваши родители и желательно соседи, подавайте в суд заявление о признании за вами права собственности, только ответчиками у вас должны быть предыдущие хозяива, так что прийдется потратить время на их поиски.

**Romanova** » 30 апр 2013, 12:33

а вы не пробовали подать заявление о передаче земельного участка вам в собственность, есть же какой то закон о приобретательной давности? Там вроде если вы более 15 лет открыто проживаете на участке, строитесь, прописаны и оплачиваете коммуналку, у вас есть право на участок.