Обмен

[Milya]

Раньше, до введения частной собственности самым распространенным методом увеличить или уменьшить жилплощадь был обмен. А возможен ли обмен на сегодняшний день и подписывают ли нотариусы договора обмена если квартиры находятся на балансе государства и не приватизированы?

Params error: auth_key

[Лариса Регульская]

Поскольку Гражданским и Жилищным кодексом прямо установлено, что распоряжаться имуществом гражданин вправе только в случае когда такое имущество находится у него в собственности, то такой вариант обмена просто невозможен.

Params error: auth_key

[Василина Лавренюк]

Обмен неприватизированного жилья не возможен, а приватизированное или находящееся в частной собственности сейчас в большинстве случаев проводятся договорами купли-продажи. Так вы получаете на руки правоустанавливающий документ без лишнего текста и волокиты.

[Romanova]

Обмен и раньше считалмся одной из самых сложных процедур, а на сегодняшний день обменом государственного жилья заниматься запрещено. Обмен возможен только на приватизированном жилье, но именно из-за сложностей подбора обычно проводятся сделки купли-продажи.

[Иван Дулин]

Давайте еще так рассуждать. Если предметом обмена выступают две неприватизированные квартиры, может ли горисполком своим решением произвести обмен этих квартир? Гражданским кодексом установлен порядок проведения обмена и если нарушений нет, не понимаю, почему такая процедура невозможна?

[Lolitaurisk]

Обмен жилой площади является законным способом передачи права собственности на недвижимое имущество. В Украине, обмен квартир возможен даже в случае, если они находятся на балансе государства и не приватизированы.

Нотариусы могут подписывать договоры обмена квартир, независимо от их статуса. Однако, в случае, если квартира находится на балансе государства, могут потребоваться дополнительные разрешения или согласования соответствующих государственных органов.

Важно помнить, что при заключении любых сделок с недвижимостью, необходимо тщательно изучать договор, обращать внимание на условия и права сторон, а также обеспечить правовую чистоту объектов обмена. Поэтому рекомендуется обратиться к квалифицированным юристам или нотариусам для консультации и сопровождения данного процесса.

[Katherinecb]

Обмен жилой площади в Украине является законным способом передачи права собственности на недвижимое имущество, даже в случае, если квартиры находятся на балансе государства и не приватизированы. Нотариусы имеют право подписывать договоры обмена квартир, однако, при обмене государственной недвижимостью могут потребоваться дополнительные разрешения от государственных органов.

При осуществлении сделок с недвижимостью важно внимательно изучать договор, обращать внимание на условия и права сторон, а также обеспечить правовую чистоту объектов обмена. Для обеспечения безопасности и законности сделки рекомендуется обратиться к квалифицированным юристам или нотариусам для консультации и сопровождения процесса обмена квартир. Важно следовать законодательству и не нарушать права других сторон при осуществлении таких сделок.