Земля с/х назначения

Форум про недвижимость и земельные участки, покупка-продажа, оформление и получение правовых документов, собственность, защита прав на недвижимое имущество
Правила форума
В этом разделе обсудим все, что касается земли и расположенной на ней недвижимости. С чего начать при оформлении участка. Как продать долю в квартире при несогласии совладельцев. Куда обратиться для оформления брошенного дачного участка. Можно ли продать землю с/х назначения. Как провести приватизацию бывшей общаги. Законы, связанные с земельными участками, довольно часто изменяются, дополняются и т.д. обычному гражданину быть в курсе новшеств очень сложно. Расскажите свою ситуацию, сомнения и недовольства – наши специалисты обязательно помогут.

Romanova » 30 апр 2013, 12:41

У меня в Херсонской области есть 2 гектара земель сельхоз назначения. Еще в 2005 году я получила на них госакты и сдаю в аренду. Слышала, что правительство планирует снять мораторий на продажу таких земель, но если нужно продать сейчас, нельзя ли это сделать каким то законным способом?
Romanova
Пользователь со стражем
Пользователь со стражем
 
Зарегистрирован: сен 2009


Иван Дулин » 30 апр 2013, 13:22

Мораторий на земли нам обещают снять каждый год, но каждый год он продлевается. Складывается впечатление, что его никогда не снимут, но есть варианты законной продажи таких земель и сейчас. Можно продать их в составе предприятия.
Аватара пользователя
Иван Дулин
Пользователь со стражем
Пользователь со стражем
 
Зарегистрирован: апр 2013


Interes » 06 май 2013, 13:09

Очень сложно ставить на баланс земли, тем более нужно для этого проводить их оценку, которая, как правило для таких моментов завышается. А потом вы учредителя менять планируете? Идея богатая, но мне не совсем понятная.
Аватара пользователя
Interes
Опытный форумчанин
Опытный форумчанин
 
Зарегистрирован: апр 2013


Иван Дулин » 10 май 2013, 12:02

Оценка земель проводится еще при постановке на баланс предприятия и можно сказать является рыночной, а предприятие продается в комплексе, после чего меняется учредитель и все права передаются новому. Единственный нюанс, нужно проводить сделку через банк.
Аватара пользователя
Иван Дулин
Пользователь со стражем
Пользователь со стражем
 
Зарегистрирован: апр 2013


Maxima » 10 май 2013, 14:51

А не проще ли оформить долгосрочный договор аренды лет эдак на 25-50 с правом покупки а потом уже выкручивает ситуацию пусть сам арендатор. Методов продажи земель с/х назначения пока точных не продумали.
Maxima
Пользователь со стражем
Пользователь со стражем
 
Зарегистрирован: апр 2013


Вернуться в Недвижимость и Земля

cron