Моя мама продала 9 месяцев назад квартиру в нормальном состоянии, и тут звонит покупатель и требует расторжения договора, так как его не устраивает состояние квартиры, там пошел грибок, но когда эта квартира принадлежала маме, то его не было. Так же он говорит что очень шумные соседи, и мы должны были об этом предупредить. Сможет ли он добиться расторжения договора по закону?
Params error: auth_key
Расторжение договора купли-продажи квартиры
Правила форума
Хотите ли вы снять или сдать квартиру, купить или продать недвижимость, перевести ее в нежилое, взять ипотеку – во всех этих случаях необходимо заключать договор. Но, и при правильном его оформлении, есть возможность его расторгнуть. По каким причинам это может произойти, и как обезопасить себя от неприятных моментов – поговорим в этом разделе. Здесь вы узнаете: можно ли продать долю в квартире, что такое коллективный договор, какие причины могут быть основанием для признания договора недействительным, как без потерь расторгнуть договор и т.д. Задавайте вопросы, и наши специалисты четко разъяснят вам права и возможности.
Хотите ли вы снять или сдать квартиру, купить или продать недвижимость, перевести ее в нежилое, взять ипотеку – во всех этих случаях необходимо заключать договор. Но, и при правильном его оформлении, есть возможность его расторгнуть. По каким причинам это может произойти, и как обезопасить себя от неприятных моментов – поговорим в этом разделе. Здесь вы узнаете: можно ли продать долю в квартире, что такое коллективный договор, какие причины могут быть основанием для признания договора недействительным, как без потерь расторгнуть договор и т.д. Задавайте вопросы, и наши специалисты четко разъяснят вам права и возможности.
Сообщений: 6
• Страница 1 из 1
Если он будет мотивировать свой отказ от сделки именно этими обстоятельствами, то однозначно нет, поскольку в любом нотариальном договоре купли-продажи есть пункт, что квартира до приобретения покупателем визуально осмотрена и претензий к качественным характеристикам он не имеет. А соседи это вообще не ваша проблема, а проблема нового собственника и участкового милиционера.
Params error: auth_key
Params error: auth_key
-
Nikolai - Опытный форумчанин
- Зарегистрирован: апр 2013
Вновь выявленные недостатки квартиры на которые ссылается ваш покупатель не могут быть признаны существенными, поскольку не мешают использовать квартиру по ее назначению и могут быть устранены собственными силами. А соседи это вообще лирика, тем более что с момента подписания договора прошло 9 месяцев и покупатель вполне мог урегулировать все эти вопросы.
Params error: auth_key
Params error: auth_key
-
Лариса Регульская - Опытный форумчанин
- Зарегистрирован: июн 2006
Можно конечно попробовать через суд расторгнуть договор, но посчитает ли судья существенной причиной для рассторжения договора вышеперечисленные претензии. Мне почему то кажется что нет(((
-
Dominik - Общается на форуме
- Зарегистрирован: мар 2013
Мне кажется, что не один суд не станет рассматривать такое заявление, так как действительно причина не веская. Вот если бы там оказались претенденты на квартиру в виде родственников, наличие которых было скрыто, то тгода можно было бы попытаться.
-
Раиса Пилипенко - Пользователь со стражем
- Зарегистрирован: мар 2013
В одностороннем порядке мало вероятно что покупатель сможет расторгнуть договор по этим причинам. А в целом лучше прочитать догово купли продажи ваш, что в нем сказано по этому поводу?
-
Хобта Ю - Комментатор
- Зарегистрирован: мар 2013
Сообщений: 6
• Страница 1 из 1