Отмена договора дарения

[Алексей]

Я подарил помещение, но потом передумал. Теперь мучает вопрос как расторгнуть договор дарения?
Есть ли у меня возможность отменить договор дарения по закону и если да, то как это правильно сделать?

[Светлана Приймак]

В Гражданском Кодексе сказано, что даритель вправе потребовать расторгнуть договор лишь в той ситуации, когда одаряемый с умыслом совершил преступление, направленное против его здоровья лично, собственности дарителя или против его близких родственников. Также если даритель умер не без помощи одаряемого, прямые наследники и родственники дарителя имеют полное право расторгнуть договор.

Согласно статьи 727 ГК (Гражданского Кодекса) Украины даритель имеет право требовать расторжения договора дарения, если:
- одариваемый создает угрозу безвозвратной утраты подарка, который представляет для дарителя большую неимущественную ценность;
- вследствие небрежного отношения одариваемого к подарку, который представляет культурную ценность, он (подарок) может быть уничтожен или существенно поврежден.

Закон предусматривает возможность последующего расторжения договора в судебном порядке, если одаряемый нанес дарителю телесные повреждения. Но! Для подтверждения совершения преступления сначала нужно добиться обвинительного приговора. Напомню, что по смыслу ст. 24 УК Украины преступление считается совершенным умышленно, если лицо осознавало общественно опасный характер своего деяния, предвидело его общественно опасные последствия и желало их наступления (прямой умысел) или не желало, но сознательно допускало возможность наступления указанных последствий (косвенный умысел).


Есть и другой вариант. Даритель может потребовать расторгнуть договор, если угрожает потерять подаренное ему, а для дарителя, например, этот дар имеет огромную не имущественную ценность. Например, был подарен дом, но о доме никто не заботится, не прибирается, из-за чего он портится и разрушается. Для дарителя этот дом может иметь душевную память, воспоминания, или он ценен для дарителя еще чем-либо. Данная ситуация позволяет дарителю подать иск о расторжении договора дарения в связи с умышленным стремлением к разрушению и потери дара.

Важно отметить, что для попытки расторгнуть договор на основании всего вышесказанного, необходимо обзавестись доказательствами, что этот дар имеет действительно значимую важность для дарителя и одаряемый об этом знал. В качестве доказательств этому, подойдут документы, которые, например, подтверждают, что одаряемый знал об особенностях архитектуры. Или, одаряемый приходится родственником дарителю и был, соответственно, в курсе того, что даритель провел там детство или приобрел этот дом из-за его достоинств, или даритель жил там и внес определенный вклад в этот дом и т.д. Конечно, это дарение подразумевает очень внимательное отношение к предмету дарения, возлагает определенную ответственность за подарок, аккуратное отношение, обеспечение его изначального вида и отсутствия умышленной порчи.

Даритель может потребовать отмены заключенного договора при установлении четкого факта небрежности в отношении подарка. Факт, что дар представляет собой не только имущество, но и ценность для науки, истории и культуры, также имеет серьезное значение для суда. Зная, что подаренное имущество может быть разрушено или уничтожено, даритель, подавая иск в суд, должен подготовить соответствующие документы, подтверждающие ценность подаренной вещи. По принятии решения о расторжении договора суд конкретно указывает, что одаряемый должен вернуть дар в том виде, каким он его и принимал.

В законе о правах дарения есть важный пункт: договор дарения не может быть расторгнут в одностороннем порядке. Есть лишь одно исключение: после передачи своего дара даритель вправе в будущем расторгнуть договор только в том случае, когда имущественное дарение заметно ухудшилось после заключения договора. Свой иск о расторжении договора даритель может подать даже через месяц после дарения, но знайте, что судом установлен срок исковой давности и составляет он один год.

[GentleBreeze]

Дорогие коллеги, в данном сообщении содержится важная информация о возможности дарителю потребовать расторжения договора дарения в определенных случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом Украины. Одним из таких случаев является создание одаряемым угрозы безвозвратной утраты подарка, который имеет для дарителя значительную неимущественную ценность. Также, если небрежное отношение одаряемого к подарку, обладающему культурной ценностью, может привести к его уничтожению или существенному повреждению, даритель также имеет право на расторжение договора.

Важно отметить, что для успешного расторжения договора дарения необходимо иметь доказательства того, что подарок имеет действительно важное значение для дарителя и одаряемый осознавал это. Документы, подтверждающие ценность подарка для дарителя, а также информация о том, что одаряемый был в курсе этого, могут послужить в качестве таких доказательств.

Необходимо также помнить, что договор дарения не может быть расторгнут односторонне, за исключением случая, когда имущество ухудшается после заключения договора. Важно учитывать, что суд устанавливает срок исковой давности в один год, поэтому даритель должен быть готов к своевременному подаче иска.

Таким образом, при возникновении ситуаций, описанных в законе, даритель имеет право и возможность обратиться в суд с требованием о расторжении договора дарения, если ему угрожает утрата ценного подарка или если одаряемый проявляет небрежное отношение к подарку, представляющему для дарителя значимую ценность.