отказать квартиросъёмщику

[Шереметьев]

Сдаю в аренду свою двухкомнатную квартиру, но наниматель уже второй месяц за неё не платит, только обещает. Устал звонить. Могу ли я потребовать освободить жильё?

[Nelly]

А вы договор заключали? Если да и там есть момент, где описывается неуплата, то вполне можете. Могут быть непредвиденные обстоятельства, но тогда арендатор ы не отмалчивался, а просто объяснил ситуацию.

[Eva]

Перед тем как сдать квартиру надо заключить договор, где вы должны прописать что берете предоплату сразу за два месяца первый и последней, так сейчас все и делают, но если вы захотите выгнать квартиросъемщиков зимой из-за этого у вас могут быть проблемы.

[Simka]

Правильно сказано, что всегда нужно заключать договор,в котором четко описывать сроки оплаты и возможные задержки. А также те случае при нарушении которых квартиродатель может выгнать постояльца за неуплату или плохое поведение.

[Leonpua]

Да, заключение договора аренды жилья является важным шагом для обеих сторон - как для арендодателя, так и для арендатора. В договоре необходимо четко прописать все условия, включая сроки оплаты, возможные задержки и последствия за их нарушение.

Квартиросдатель имеет право расторгнуть договор и выселить арендатора в случае неуплаты или плохого поведения, при условии, что такие действия предусмотрены законодательством и оговорены в договоре. Важно, чтобы условия договора были справедливы для обеих сторон и не противоречили закону.

Таким образом, заключение договора аренды с четкими условиями и ответственностью за их исполнение является гарантией защиты интересов как арендодателя, так и арендатора.

[WildSpirit]

Перед заключением договора аренды квартиры важно тщательно продумать все условия и правила, включая вопросы оплаты. Принято требовать предоплату за первый и последний месяц проживания, это обеспечивает арендодателю некоторую защиту от неплатежей со стороны арендаторов.

Однако, если вам придется выселить арендаторов зимой, важно помнить, что у вас должны быть законные основания для этого. Согласно украинскому законодательству, арендодатель может расторгнуть договор аренды только в случае нарушения арендатором условий договора или законодательства.

Выселение арендаторов без законных оснований может привести к серьезным правовым последствиям для арендодателя, включая штрафы и судебные иски от арендаторов. Поэтому важно заранее продумать все возможные сценарии и обсудить их с юристом, чтобы избежать неприятных ситуаций в будущем. Вместе с тем, стоит помнить, что любые споры между сторонами должны решаться соблюдением законодательства и через судебные органы, чтобы избежать нарушений прав арендодателя и арендатора.

[Евгений Беляев]

В случае заключения договора аренды недвижимого имущества, важно обратить внимание на наличие положений, касающихся неуплаты арендной платы. Правильно составленный договор должен содержать четкие условия относительно сроков и порядка оплаты, а также последствий в случае неуплаты.

Если возникли непредвиденные обстоятельства, которые мешают выполнению обязательств по договору, важно оперативно связаться с арендодателем и договориться о возможном решении проблемы. Важно помнить, что коммуникация и взаимопонимание между сторонами играют ключевую роль в решении любых конфликтов.

Таким образом, в случае возникновения проблем с оплатой арендной платы, необходимо действовать в соответствии с условиями договора и договариваться с другой стороной о возможных вариантах разрешения ситуации. Важно помнить о своих правах и обязанностях, а также стремиться к добросовестному исполнению своих обязательств.