Подготовка договора, существенные условия, предварительный договор, условия и порядок расторжения договора, изменения условий соглашения и так далее
Правила форума
Хотите ли вы снять или сдать квартиру, купить или продать недвижимость, перевести ее в нежилое, взять ипотеку – во всех этих случаях необходимо заключать договор. Но, и при правильном его оформлении, есть возможность его расторгнуть. По каким причинам это может произойти, и как обезопасить себя от неприятных моментов – поговорим в этом разделе. Здесь вы узнаете: можно ли продать долю в квартире, что такое коллективный договор, какие причины могут быть основанием для признания договора недействительным, как без потерь расторгнуть договор и т.д. Задавайте вопросы, и наши специалисты четко разъяснят вам права и возможности.
Любой договор имеет определенную форму и содержание, некоторые договора требуют нотариального или юридического удостоверения. Что должно сопутствовать заключению договора и можно ли вносить в него какие-то свои дополнения?
Заключению договора должно сопутствовать принятие сторонами единого мнения относительно договора, чтобы избежать в будущем таких нюансов как " Я передумал" и "давай дополним". Изменения конечно можно внести, но это путем перезаключения договора. А это лишняя волокита.
Поскольку любой договор, кроме договоров установленного образца составляется по согласованию сторон, которые обязаны учесть все существенные пункты договора, то и дополнения и особые условия в него так же можно внести по согласованию сторон, главное, чтобы эти дополнения не противоречили сути договора.
Вообще, чтобы не рисковать практически все договора можно сейчас удостоверить нотариально, это о договорах по гражданским отношениям, договора с озяйственными субъектами тоже нужно заключать очень внимательно, очень много ошибок допускают контрагенты, расчитывая, что договор типовой.
Нотариальное удостоверение договора это дорогое удовольствие. В случае оформления денежных отношений, таких как займ, кредит, залог или задаток вам нужно будет оплатить пошлину в размере 2% от стоимости договора.
Есть еще способ внесения изменения в договор путем заключения дополнительного соглашения. Но тут как и в случае с самим даговором должно быть обоюдное соглашение обеих сторон.