Доли в квартире

[Раиса Пилипенко]

Если в квартире проживает пять человек и все хотят иметь долю в квартире, то каким образом происходит это раздел? Из пяти человек, в квартире проживает двое несовершеннолетних детей, их родители и родная тетя.

[Svoi]

Раздела собственно говоря никакого и нет. Просто есть такая глава в Гражданском, Семейном и Жилищном Кодексах, как долевая собственность. При приватизации такой квартиры, по колличеству прописаных, а в вашем случае это 5 человек, доли распределяться поровну, по 1/5 на каждого прописаного.

[Раиса Пилипенко]

А, если один из проживающих, не желает, чтобы было поровну, не хочет выписываться. Обязательно согласие этого человека на приватизацию или можно как-то и без него обойтись? Этот человек хочет, чтобы детей прописали к бабушке, чтобы больше доля была.

[Svoi]

Никто никого насильно не может выписать или перепрописать, такую процедуру ваш проживающий может инициировать только по решению суда. но для того, чтобы выписать кого-либо по решению суда, нужно доказать, что этот гражданин не проживает там более года, в помещении не хранятся его вещи или он признан без вести пропавшим или безвременно отсутствующим.

[Лариса Регульская]

А, если один из проживающих, не желает, чтобы было поровну, не хочет выписываться. Обязательно согласие этого человека на приватизацию или можно как-то и без него обойтись? Этот человек хочет, чтобы детей прописали к бабушке, чтобы больше доля была.

В соседней ветке ка раз такой вопрос обсуждался, при отсутствии согласия одного из прописаных, невозможно начать процесс приватизации, потому что Жилищным кодексом, определен порядок подачи приватизационных документов и в случае если один из прописаных препятствует этому процессу, он делается неосуществимым.

Params error: auth_key

[Romanova]

Пять человек это не предел жильцов в одной квартире. Если один из прописанных противодействует получению свидетельства о праве частной собственности на квартиру, выпишите его по решению суда и приватизируйте без него.

[Interes]

выписать по решению суда можно только в случае если человек признан судом безвременно отсутствующим, безвести пропавшим или умершим. В остальных случаях лишить человека прописки практически невозможно.

[Антон Франк]

В данном случае, если один из собственников недвижимости не согласен на приватизацию и не желает выписываться, то начать процесс приватизации без его согласия будет невозможно. Согласно Жилищному кодексу, все прописанные лица должны выразить согласие на приватизацию недвижимости. Поэтому, пока один из проживающих не согласится с данным процессом, приватизация не может быть осуществлена. В данной ситуации рекомендуется обсудить вопрос с этим человеком и попытаться найти компромиссное решение, учитывая его пожелания и интересы.

[WilliamAbuse]

В данной ситуации, если один из собственников не согласен на приватизацию или не желает выписываться из жилого помещения, процесс раздела долей собственности может стать сложнее. В Украине, согласно действующему законодательству, для приватизации жилого помещения необходимо согласие всех собственников этого помещения.

Если один из проживающих отказывается от приватизации и не желает выписываться, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или нотариусу, чтобы выяснить возможные варианты действий. Возможно, в данной ситуации потребуется провести дополнительные переговоры с участием всех заинтересованных сторон или обратиться в суд для разрешения спора.

Относительно желания этого человека относительно прописки детей к бабушке с целью увеличения доли, следует помнить, что прописка не является основанием для приватизации жилого помещения. Приватизация и прописка - это разные процессы, и для изменения доли собственности необходимо проводить соответствующие юридические процедуры.

[Efuirgragide]

В Украине приватизация недвижимости требует согласия всех прописанных лиц согласно Жилищному кодексу. В случае, если один из собственников отказывается согласиться на приватизацию и не желает выписываться, начать процесс приватизации без его согласия невозможно. Важно провести диалог с этим человеком, учитывая его интересы и попытаться найти компромиссное решение. Только при наличии согласия всех собственников можно осуществить процесс приватизации недвижимости.