Доли в квартире
Правила форума
Хотите ли вы снять или сдать квартиру, купить или продать недвижимость, перевести ее в нежилое, взять ипотеку – во всех этих случаях необходимо заключать договор. Но, и при правильном его оформлении, есть возможность его расторгнуть. По каким причинам это может произойти, и как обезопасить себя от неприятных моментов – поговорим в этом разделе. Здесь вы узнаете: можно ли продать долю в квартире, что такое коллективный договор, какие причины могут быть основанием для признания договора недействительным, как без потерь расторгнуть договор и т.д. Задавайте вопросы, и наши специалисты четко разъяснят вам права и возможности.
Хотите ли вы снять или сдать квартиру, купить или продать недвижимость, перевести ее в нежилое, взять ипотеку – во всех этих случаях необходимо заключать договор. Но, и при правильном его оформлении, есть возможность его расторгнуть. По каким причинам это может произойти, и как обезопасить себя от неприятных моментов – поговорим в этом разделе. Здесь вы узнаете: можно ли продать долю в квартире, что такое коллективный договор, какие причины могут быть основанием для признания договора недействительным, как без потерь расторгнуть договор и т.д. Задавайте вопросы, и наши специалисты четко разъяснят вам права и возможности.
Сообщений: 7
• Страница 1 из 1
Если в квартире проживает пять человек и все хотят иметь долю в квартире, то каким образом происходит это раздел? Из пяти человек, в квартире проживает двое несовершеннолетних детей, их родители и родная тетя.
-
Раиса Пилипенко - Пользователь со стражем
- Зарегистрирован: мар 2013
Раздела собственно говоря никакого и нет. Просто есть такая глава в Гражданском, Семейном и Жилищном Кодексах, как долевая собственность. При приватизации такой квартиры, по колличеству прописаных, а в вашем случае это 5 человек, доли распределяться поровну, по 1/5 на каждого прописаного.
-
Svoi - Пользователь со стражем
- Зарегистрирован: апр 2013
А, если один из проживающих, не желает, чтобы было поровну, не хочет выписываться. Обязательно согласие этого человека на приватизацию или можно как-то и без него обойтись? Этот человек хочет, чтобы детей прописали к бабушке, чтобы больше доля была.
-
Раиса Пилипенко - Пользователь со стражем
- Зарегистрирован: мар 2013
Никто никого насильно не может выписать или перепрописать, такую процедуру ваш проживающий может инициировать только по решению суда. но для того, чтобы выписать кого-либо по решению суда, нужно доказать, что этот гражданин не проживает там более года, в помещении не хранятся его вещи или он признан без вести пропавшим или безвременно отсутствующим.
-
Svoi - Пользователь со стражем
- Зарегистрирован: апр 2013
raisa писал(а):А, если один из проживающих, не желает, чтобы было поровну, не хочет выписываться. Обязательно согласие этого человека на приватизацию или можно как-то и без него обойтись? Этот человек хочет, чтобы детей прописали к бабушке, чтобы больше доля была.
В соседней ветке ка раз такой вопрос обсуждался, при отсутствии согласия одного из прописаных, невозможно начать процесс приватизации, потому что Жилищным кодексом, определен порядок подачи приватизационных документов и в случае если один из прописаных препятствует этому процессу, он делается неосуществимым.
Params error: auth_key
-
Лариса Регульская - Опытный форумчанин
- Зарегистрирован: июн 2006
Пять человек это не предел жильцов в одной квартире. Если один из прописанных противодействует получению свидетельства о праве частной собственности на квартиру, выпишите его по решению суда и приватизируйте без него.
- Romanova
- Пользователь со стражем
- Зарегистрирован: сен 2009
выписать по решению суда можно только в случае если человек признан судом безвременно отсутствующим, безвести пропавшим или умершим. В остальных случаях лишить человека прописки практически невозможно.
-
Interes - Опытный форумчанин
- Зарегистрирован: апр 2013
Сообщений: 7
• Страница 1 из 1