Договор ипотеки

[Milya]

Договор ипотеки или залог недвижимого имущества оформляется всегда нотариально. Вопрос в следующем, договор ипотеки может быть оформлен только между физическим лицом и юридическим или два физика могут заключить такой договр между собой и каков размер пошлины при заключении такого договора?

[Хобта Ю]

Между двумя физическими лицами заключение подобного договора возможно.
Но учтите такой момент, что лучше всего проконсультироваться с кредитным специалистом чтобы избежать неприятных ситуация в будущем, так как это денежный момент и спешки он не потерпит.

[Nikolai]

Процедура оформления договора ипотеки между двумя физическими лицами ничем не отличается от процедуры оформления в банке, но есть один нюанс по нарушению обязательств. В случае с банком вы можете претендовать на реструктуризацию долга например, с физическим лицом такой вариант не пройдет, он просто получит нотариальную надпись и с ней обратится в ОГИС.

Params error: auth_key

[Лариса Регульская]

А вот есть ли практика, когда такие квартиры передавались в собственность кредитора или на договора ипотеки между физлицами распространяются те же законодательные рычаги и сначала деннежную сумму будут пытаться взыскать за счет другого имущества?

Params error: auth_key

[JesusGaime]

Действительно, процедура оформления договора ипотеки между физическими лицами и банком имеет много общих черт, однако существует важное различие в случае нарушения обязательств. Если вы не можете договориться о реструктуризации долга с банком, у вас есть определенные права и возможности для защиты своих интересов через судебные инстанции или регуляторов. В случае договора с физическим лицом, процедура может быть более сложной, так как вам придется обращаться в нотариальные органы и дальше в ОГИС для разрешения спора.

Важно понимать, что заключая договор ипотеки с физическим лицом, следует быть более внимательным к условиям и деталям сделки, чтобы избежать возможных проблем в будущем. В случае нарушения обязательств со стороны контрагента, важно незамедлительно обращаться за юридической помощью и следовать установленным процедурам для защиты своих прав и интересов.

[Coreyclugh]

Действительно, в Украине договор ипотеки или залога недвижимого имущества должен оформляться нотариально для обеспечения его законности и исполнимости.

Что касается участников такого договора, то он может быть заключен как между физическим лицом и юридическим, так и между двумя физическими лицами. Таким образом, два физических лица могут заключить договор ипотеки между собой.

Что касается размера пошлины при заключении договора ипотеки, то стоимость нотариального оформления такого договора зависит от стоимости ипотеки и регулируется законодательством. Обычно размер пошлины составляет определенный процент от стоимости ипотеки или от заложенного имущества. Для уточнения конкретных сумм стоит обратиться к нотариусу, который проведет оформление данного договора.