Подготовка договора, существенные условия, предварительный договор, условия и порядок расторжения договора, изменения условий соглашения и так далее
Правила форума
Хотите ли вы снять или сдать квартиру, купить или продать недвижимость, перевести ее в нежилое, взять ипотеку – во всех этих случаях необходимо заключать договор. Но, и при правильном его оформлении, есть возможность его расторгнуть. По каким причинам это может произойти, и как обезопасить себя от неприятных моментов – поговорим в этом разделе. Здесь вы узнаете: можно ли продать долю в квартире, что такое коллективный договор, какие причины могут быть основанием для признания договора недействительным, как без потерь расторгнуть договор и т.д. Задавайте вопросы, и наши специалисты четко разъяснят вам права и возможности.
Бабушка живет в старом доме, где имеется проходной подъезд. Это всегда было удобно всем жильцам. Но ЖЕК закрыл второй выход, мотивируя это тем, что этот выход должен использоваться только в случае пожарной тревоги. Это действительно так? Или можно общими усилиями добиться, чтобы открыли обратно этот выход?
Я живу в общежитии, и там у нас два входа. Я даже и не в курсе была что один из выходов может быть на случай пожара. В течение 20 лет у нас обе двери используются. Возможно именно в вашем доме второй выход на случай пожара, тогда действительно его имеют право закрыть.
Как мне кажется если собрать жильцов и проголосовать против этого можно будет добиться того, что дверь обратно откроют. Хотя жильцы проходного дома в котором он находится могут быть против...
Чтобы объявить такой ход пожарным, у ЖЭКа должны быть основания. Если жильцы вашего дома соберут подписи можно написать в ЖЭК письмо с просьбой указать номер нормативного документа или постановления, или решения, на соновании чего этот ход стал пожарным, а уже в зависимости от ответа, который вы получите, начинать какие либо действия.
Nikolai писал(а):Чтобы объявить такой ход пожарным, у ЖЭКа должны быть основания. Если жильцы вашего дома соберут подписи можно написать в ЖЭК письмо с просьбой указать номер нормативного документа или постановления, или решения, на соновании чего этот ход стал пожарным, а уже в зависимости от ответа, который вы получите, начинать какие либо действия.
Params error: auth_key
Получив мотивированный ответ вы все равно сможете решать вопрос с ЖЭКом только через суд и тут уже вопрос в том, а надо ли вам это? Судебная тяжба, тем более с государственным предприятием может занять не один месяц, да и исход неизвестен, ведь ЖЭК может нарыть какие то древние документы в архивах, что этот ход до революции как раз был пожарным.
В данной ситуации, закрытие второго выхода подъезда жилого дома ЖЕКом может быть обосновано требованиями пожарной безопасности. Пожарные нормы и правила предполагают, что в многоквартирных домах должны быть предусмотрены два независимых выхода для эвакуации жильцов в случае пожара или другой чрезвычайной ситуации. Один из выходов может быть использован как основной, а второй - как запасной.
Если жильцы считают, что закрытие второго выхода не обосновано или создает неудобства, они могут собраться вместе, обсудить данную проблему и обратиться к управляющей компании или ЖЕКу с просьбой пересмотреть решение. Возможно, совместными усилиями и аргументированным обращением удастся добиться открытия второго выхода или найти другое компромисное решение.
Важно помнить, что обеспечение безопасности жильцов является приоритетом, поэтому любые изменения должны быть согласованы с соответствующими органами и соответствовать законодательству в области пожарной безопасности.
Согласно законодательству Украины, жилищный фонд, включая подъезды в многоквартирных домах, должен соответствовать требованиям пожарной безопасности. В соответствии с этим, закрытие второго выхода может быть обосновано требованиями пожарной безопасности, чтобы предотвратить возможные чрезвычайные ситуации.
Однако, если жильцы считают, что закрытие второго выхода не обосновано и усложняет их жизнь, они могут обратиться к ЖЕКу с просьбой пересмотреть данное решение. В этом случае, жильцы могут предложить альтернативные варианты обеспечения пожарной безопасности, которые не будут столь радикальными, как полное закрытие второго выхода.
Важно помнить, что вся деятельность ЖЕКа должна осуществляться в соответствии с законодательством, а жильцы имеют право на благоприятные условия проживания. Поэтому, совместными усилиями жильцы могут добиться пересмотра данного решения и найти компромиссное решение, которое удовлетворит обе стороны.