По моему мнению, в данной ситуации важно заключить письменное соглашение с ЖЭУ о том, что средства, потраченные на крышу, будут зачислены на погашение задолженности по квартплате. Это позволит иметь хотя бы минимальные гарантии возврата денег. Также стоит уточнить все условия и сроки возвращения средств, чтобы избежать недоразумений в будущем. Важно помнить, что без письменного соглашения рискуете потерять свои деньги, поэтому следует быть бдительным и предусмотрительным в подобных ситуациях.

К сожалению, ваша ситуация довольно распространенная, когда проблемы с крышей в многоквартирном доме не вызывают должного внимания у управляющей компании или жилищно-эксплуатационной организации (ЖЭК). В таких случаях, когда ваше жилищное право на безопасное и комфортное проживание нарушается из-за общедомовых проблем, вам следует обратиться в местные органы жилищного контроля или администрацию района для решения данной проблемы.

В Украине, согласно Жилищному кодексу Украины, управляющая компания или ЖЭК обязаны обеспечивать надлежащее состояние общего имущества в многоквартирном доме, включая ремонт кровли. Если управляющая компания отказывается производить ремонт из-за отсутствия средств, вы можете обратиться в суд с иском о принудительном выполнении обязательств по ремонту кровли.

Необходимо собрать все возможные доказательства (фотографии, письменные обращения к ЖЭКу и т.д.) о наличии проблемы с крышей и нанесенном ущербе вашему жилью. После этого лучше проконсультироваться с юристом или адвокатом, специализирующимся на жилищных вопросах, для подготовки и подачи иска в суд.

Помните, что у вас есть право на безопасное и комфортное проживание, и органы власти обязаны вам в этом помочь. Не стесняйтесь отстаивать свои права и требовать выполнения обязанностей со стороны управляющей компании.

Мне кажется нужно идти в Жеу и договариваться что деньги потраченыена крыышу будут зачислины на погащение вашей квартплаты. Как по мне нужно иметь хоть какие то гарантии того что деньги будут вам возвращены.

Да прискорбно, когда течет крыша иникому нет до этого дела.Конечно проще и быстрее сделать ремонт самому. Вот только это не дешевое удовольствие.Я бы потом подал в суд на возмещение средств потраченгых на ремонт. Пусть они тогда освободят от оплаты квартплаты.Если не могут сами сделать ремонт.

Действительно, вы же не одна живете на площадке, в том, чтобы крыша не текла, должны быть заинтересованы все жильцы верхнего этажа, а не только вы должны решать это вопрос самостоятельно, а вариант о пересчитывании квартплаты, это хорошая идея.

[quote="Zavgorodniy"]Чтобы хоть как то сэкономить на такой дорогостоящей процедуре, как ремонт крыши можно предоставить в последствии ЖЭКу смету предприятия которое производило ремонт и стоимость перекрытия с квитанцией и пусть ЖЭК перерассчитает вам квартплату с учетом произведенных затрат.[/quote
Мы вот именно так и поступили. Подавали заявления в ЖЭК, просили, при том всем домом, нам давали ответ что денег нет, как только появятся, сразу сделаем крышу. В итоге все это дело растянулось на 2 года. Потом жильцы 8 и 9 этажей скинулись, сделали крышу. Принесли все сметы в ЖЭК, вот уже пол года тот же ответ - ждите, денег нет.

Чтобы хоть как то сэкономить на такой дорогостоящей процедуре, как ремонт крыши можно предоставить в последствии ЖЭКу смету предприятия которое производило ремонт и стоимость перекрытия с квитанцией и пусть ЖЭК перерассчитает вам квартплату с учетом произведенных затрат.

Я знаю что этими вопросами должен заниматься ЖЭК. Но у них вечно нет денег. В нашем доме, на сколько я знаю, сами жильцы перекрывали участок крыши над собой. Потому что в ЖЭК они писали раз 10 заявления, а толка ни какого не было.

Принудительно тут действовать не получится поскольку ремонт крыши многоквартирного дома это вообще не компетенция жильцов дома. Принудить вы можете только балансодержателя, подав на него жалобу в горисполком и то не факт.

У нас была аналогичная ситуация но мы поступили проще, просто перекрыли участок крыши над собой и никого не подтягивали, а если вы имеете ввиду собственников с нижних этажей, то они точно учавствовать не будут.