Дарение имущества является безвозмездной сделкой, в результате которой собственник передает свое имущество другому лицу без получения встречной цены. При этом, согласно законодательству Украины, даритель несет ответственность за наличие долгов по данному имуществу на момент совершения сделки. Таким образом, в случае дарения квартиры или дома, даритель должен быть готов к тому, что на него могут возложить обязанность по погашению задолженностей по коммунальным платежам.

Однако, следует отметить, что сумма долга по коммуналке не должна стать препятствием для совершения сделки дарения, так как ценность предмета дарения превышает стоимость задолженности. Тем не менее, важно учитывать возможные юридические последствия и риски, связанные с наличием долгов.

Кроме того, важно помнить о необходимости правильного оформления документов и учета всех третьих лиц, которые могут иметь права на имущество. В случае их наличия, возможно потребуется выписать их по решению суда. Поэтому рекомендуется тщательно изучить все аспекты сделки дарения и проконсультироваться с юристом для избежания нежелательных последствий в будущем.

Дарение имущества является безвозмездной сделкой, в результате которой собственник передает свое имущество другому лицу без получения встречной цены. При этом, согласно законодательству Украины, даритель несет ответственность за наличие долгов по данному имуществу на момент совершения сделки. Таким образом, в случае дарения квартиры или дома, даритель должен быть готов к тому, что на него могут возложить обязанность по погашению задолженностей по коммунальным платежам.

Однако, следует отметить, что сумма долга по коммуналке не должна стать препятствием для совершения сделки дарения, так как ценность предмета дарения превышает стоимость задолженности. Тем не менее, важно учитывать возможные юридические последствия и риски, связанные с наличием долгов.

Кроме того, важно помнить о необходимости правильного оформления документов и учета всех третьих лиц, которые могут иметь права на имущество. В случае их наличия, возможно потребуется выписать их по решению суда. Поэтому рекомендуется тщательно изучить все аспекты сделки дарения и проконсультироваться с юристом для избежания нежелательных последствий в будущем.

Дарение имущества является безвозмездной сделкой, в результате которой собственник передает свое имущество другому лицу без получения встречной цены. При этом, согласно законодательству Украины, даритель несет ответственность за наличие долгов по данному имуществу на момент совершения сделки. Таким образом, в случае дарения квартиры или дома, даритель должен быть готов к тому, что на него могут возложить обязанность по погашению задолженностей по коммунальным платежам.

Однако, следует отметить, что сумма долга по коммуналке не должна стать препятствием для совершения сделки дарения, так как ценность предмета дарения превышает стоимость задолженности. Тем не менее, важно учитывать возможные юридические последствия и риски, связанные с наличием долгов.

Кроме того, важно помнить о необходимости правильного оформления документов и учета всех третьих лиц, которые могут иметь права на имущество. В случае их наличия, возможно потребуется выписать их по решению суда. Поэтому рекомендуется тщательно изучить все аспекты сделки дарения и проконсультироваться с юристом для избежания нежелательных последствий в будущем.

Для оформления договора дарения недвижимого имущества необходимо быть внимательным к деталям, аналогично как при любой сделке с отчуждением недвижимости. Важно уделить особое внимание коммунальным задолженностям, которые могут быть связаны с объектом. Рекомендуется заранее обговорить данный вопрос и, при необходимости, обратиться в соответствующие органы для проверки наличия скрытых или реструктуризированных задолженностей. Тщательное изучение всех аспектов сделки позволит избежать неприятных сюрпризов и обеспечит безопасность и стабильность вашей сделки.

Maxima писал(а):

Vasilisa писал(а):Относительно задолженностей хотелось бы вам напомнить, что поскольку дарение акт безвозмездный, то вполне возможно вам подарят и все, что имущества касается, а именно долги по коммуналке.

Думаю, что никакие долги по коммунальным платежам не идут в сравнение с ценностью предмета дарения, поэтому даже не стоит заострять на этом внимание, а вот все третьи лица должны быть на момент дарения выписаны, в дальнейшем вам прийдется выписывать их только по решению суда.

Ну не скажите, у нас в доме пустует квартира трехкомнатная. Раньше там семья выпивающих людей жила. Так долгов теперь после их смерти накопилось очень много, что проще купить нормальную квартиру без долгов. НИкому квартира с большими долгами не нужна. Даже если даренная.

По вопросу прописки совершенно верно, если лица не относящиеся к сделке прописаны в квартире, являющейся предметом договора дарения, и после сделки они выписываться в добровольном порядке не хотят у вас будет только вариан годами выписывать их, потом выселять в принудительном порядке, а это все отнимает много времени, финансов и моральных сил.

Vasilisa писал(а):Относительно задолженностей хотелось бы вам напомнить, что поскольку дарение акт безвозмездный, то вполне возможно вам подарят и все, что имущества касается, а именно долги по коммуналке.

Думаю, что никакие долги по коммунальным платежам не идут в сравнение с ценностью предмета дарения, поэтому даже не стоит заострять на этом внимание, а вот все третьи лица должны быть на момент дарения выписаны, в дальнейшем вам прийдется выписывать их только по решению суда.

Относительно задолженностей хотелось бы вам напомнить, что поскольку дарение акт безвозмездный, то вполне возможно вам подарят и все, что имущества касается, а именно долги по коммуналке.

С 2013 года для удостоверения любых сделок по отчуждению недвижимости требуется экспертная оценка недвижимости от которой определяется процент по сделке и справка из ЖЭКа или домоуправления о прописаных и зарегистрированных, которая действительна в течении 3-х рабочих дней.

Документы для оформления договора дарения нужны, как и при любом отчуждении объекта недвижимости, по поводу коммунальных задолженностей вы должны оговорить этот вопрос заранее и заодно возможно проехать в инстанции и уточнить, нет ли там скрытых или реструктуризированых задолженностей.