USER_AVATAR
Леонид Петрович
 
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 05 июн 2013, 03:09
Архивы
+ Май 2018
+ Август 2017
+ Октябрь 2016
+ Февраль 2013
Реклама
Новые темы на форуме
Поиск блогов

Обманутые дольщики: что предпринять?

Постоянная ссылка Леонид Петрович 18 окт 2016, 14:23

Любой дольщик при покупке квартиры в новостройке надеется получить свое жилье в срок. В реальности же все сложнее. Часто дольщик стоит перед выбором: дальше верить обещаниям застройщика или обращаться к адвокату и идти с ним в суд.

В стране огромное количество объектов не сдается в срок. Если просрочка небольшая, дольщики относятся к этому с пониманием, но случается, что люди не могут вселиться в свои квартиры пять-десять лет.

Например, в Киевской области по вине компании ПАТ «XXX» строительство жилого микрорайона было заморожено на 2 года и это еще не предел. По утверждению активиста из числа обманутых дольщиков, виновата администрация города, которая своевременно не подписала договор земельной аренды, инвестиционный контракт, допсоглашение. Без этого нельзя начать работы по монтажу инженерных систем.

Эпопея началась в 2014 году. Строительная фирма обязалась построить восемь корпусов, а построила только два и то лишь частично. Строительство было приостановлено по причине недостатка средств. Когда началась банкротство компании, судьба незавершенного строительства повисла в воздухе. При этом, ПАТ «XXX» привлекала средства как индивидуальных дольщиков, так и юридических лиц.

После приостановления строительства незадачливые дольщики договорились о достройке хотя бы двух домов при инвестировании корпорации. Для того чтобы не нарушить сроки и соблюсти размеры инвестирования, требовалось пролонгировать ряд инвестиционных документов и подписать дополнительное соглашение с местными властями по определению размеров инвестиций.

Потребовалось организовать 6 митингов, направить более 1000 обращений в различные инстанции, чтобы достигнуть хотя бы устных договоренностей, так и не зафиксированных документально.

В сентябре 2015 года казалось, что процесс возобновился (был утвержден график строительных работ, разработан план), но в мае, когда согласно графику должны были прокладываться инженерные коммуникации, дело вновь застопорилось, так как со стороны городских властей не была утверждена проектная документация.

Получат ли в итоге дольщики оплаченное жилье пока неясно.

Отмечу, что это лишь одна из множества историй обмана на рынке долевого строительства, но история весьма показательная, которая свидетельствует необходимости разработки законов эффективно защищающих интересы добросовестных инвесторов на рынке жилищного строительства.

0 Comments Просмотрено 7875 раз
Кто сейчас на конференции

Зарегистрированные пользователи: нет зарегистрированных пользователей

cron