Сентябрь 2024Совсем недавно законодательством был принят новый земельный кодекс.
В данной статье мы рассмотрим изменения, которые появились в земельном кодексе.
На вторичном рынке оформление документов на недвижимость не претерпел изменений, чего нельзя сказать о первичном рынке.
Теперь невозможно отчуждение домов при приватизации без земельного участка. Из-за этого стали обязательными кадастровые и землеустроительные работы. Кроме этого, главным пунктом в сделке с земельным участком является цена объекта. Цена зависит в первую очередь от средней стоимости земельного участка.
Для того чтобы оформить дарение земельного участка, требуется провести кадастровые работы. Если это условие не выполнено, то процесс сделки по дарению не может быть проведен.
Также, как указывает новый земельный кодекс, продажа участков возможно только когда соблюдены следующие пункты: посторонние части здания не связаны с оформлением земельного участка отдельные участки ограничены права на земельную недвижимость принадлежат только одному лицу
В этом случае сделка по покупке – продаже участка проходит одновременно.