Заброшенный дачный участок

**Gdana** » 06 июл 2013, 07:40

У нас за городом есть дача . По соседству с нами заброшенный участок, на нем есть плодовые деревья , но нет никаких построек . Хозяева участка не появлялись там уже лет 15 , их никто не видел . Возможно ли этот участок переоформить на себя , без участия хозяев данного участка , на основани того , что они не появляются и не ухаживают за землей .

**Alena** » 07 июл 2013, 15:15

Без участия хозяев переоформить на себя участок не получится, так как в любом случае у него есть хозяева или наследники. Там же должен быть какой-то поселковый совет, обратитесь туда, у них должны бить данные хозяев, возможно они захотят вам продать этот участок.

**Gdana** » 13 июл 2013, 13:26

Обращались в поселковый совет , но по адресу указанному при оформлении дачного участка они уже не проживают . Последние три года они не платят и взносы .

**Interes** » 13 июл 2013, 22:37

Если данный участок был передан людям в собственность решением поселкового совета и они получили на него правоустанавливающие документы, в каком бы состоянии и сколько лет он не стоял, он останется в их собственности.

**Maxima** » 15 июл 2013, 21:43

Тут нужно смотреть, на каком основании им принадлежит данный участок. Возможно им просто выдали его для ведения садоводческого хозяйства и если они ничего на участке не делали, это основание к отмене решения.

**Иван Дулин** » 15 июл 2013, 22:12

У многих садоводческих кооперативов есть свой устав и решением председателя участок может быть передан более добросовестным пользователям. Если только речь не о праве частной собственности на земельный участок.

**Татьяна Ляжко** » 16 сен 2013, 21:55

Моей маме на работе выделяли дачный участок на 4 сотки. Какое-то время мы им пользовались, но потом забросили. Есть ли возможность восстановить права на этот участок? Какие документы для этого необходимо собрать?

**Greta** » 20 сен 2013, 15:17

Раньше, насколько я знаю, если нет конечно права собственности на землю, если владелец определенное время не обрабатывает землю и участок стоит заброшенный, то председатель дачного товарищества имел полное право передать землю другим желающим.

**Alex** » 22 сен 2013, 15:47

Greta писал(а):Раньше, насколько я знаю, если нет конечно права собственности на землю, если владелец определенное время не обрабатывает землю и участок стоит заброшенный, то председатель дачного товарищества имел полное право передать землю другим желающим.

Это когда земля не принадлежала самому дачнику, да имело подобное место быть. Но сейчас, когда на землю есть акт, о том, что она является собственностью определённого человека подобное председателю дачного товарищества сделать будет невозможно.

**Olen4a** » 14 дек 2014, 18:34

Тут два варианта может быть.
1. Земля в собственности садоводческого товарищества. Тогда, если участком долгое время не пользуются, и не платят взносы, то возможна его передача в пользование третьим лицам(кстати, соседям здесь отдается приоритет).
2. Участок в собственности хозяев. Тогдв увы и ах, ищите хозяев и договаривайтесь с ними.