Из жилого фонда в нежилой

[Раиса Пилипенко]

Наша компания сняла офис, который находится в квартире. Но это старое одноэтажное здание, с выходом на центральную улицу, и так три квартиры, которые сдают под офисы. Но при этом мы не можем повесить вывеску или как-то обозначить, что там находится компания. На сколько сложно перевести из жилого в нежилое? Нам сказали, что только нежилые помещения имеют право вывешивать вывески. На сколько это правда?

[Svoi]

А как вы планируете осуществить такой перевод? Вы всего лишь арендаторы. а это право исключительно собственника, да и вряд ли собственнику будет интересно такое предложение. Перевод в нежилой фонд очень дорогостоящее удовольствие, да и тарифы на коммунальные услуги в нежилом фонде гораздо выше.

[Хобта Ю]

Старое здание так а с этого момента поподробнее, если оно по планам идёт на реконструкцию или на снос то перевести из жилого в нежилой фонд будет практически не реально, невозможно даже.

[Раиса Пилипенко]

Отвечу сразу всем. Арендодатель сказал, что, если нам это так принципиально, то мы можем заниматься этим, все расходы за наш счет,его отвезти и привезти. Просто хочется понимать, сколько это по деньгам будет. и это здание под реконструкцию не попадает.

[Nikolai]

Впервые слышу такой бред, что компания, которая арендует помещение готова оплачивать вывод в нежилой фонд. Вы хоть представляете сколько это займет у вас времени? Я уже молчу про деньги. Не проще ли оплатить баннерную рекламу или поставить спотыкашку? Так вопрос вы решите быстрее и дешевле на уровне исполнительного комитета.

Params error: auth_key

[Лариса Регульская]

Вот еще один вопрос из области зачем это собственнику помещения: вы сегодня арендуете, завтра нет, а помещение выведенное в нежилой фонд, например гораздо более дорогими тарифами облагается по коммунальным платежам. Да и для вывода в нежилой фонд нужны законные основания.

Params error: auth_key

[DmitriyS]

Владелец помещения имеет право выводить его из жилого фонда и использовать по своему усмотрению, в том числе для коммерческих целей. Однако, для этого необходимо соблюдать законные основания и процедуры. В случае вывода помещения в нежилой фонд, оно будет облагаться более высокими тарифами по коммунальным платежам, что следует учитывать при принятии решения.

Важно помнить, что процедура вывода помещения в нежилой фонд должна быть законной и согласованной с местными органами власти. Незаконное изменение статуса помещения может привести к юридическим последствиям и штрафам.

Таким образом, перед принятием решения о выводе помещения в нежилой фонд, необходимо тщательно изучить все юридические аспекты и обсудить возможные последствия с юристом или специалистом по недвижимости.