Подготовка договора, существенные условия, предварительный договор, условия и порядок расторжения договора, изменения условий соглашения и так далее
Правила форума
Хотите ли вы снять или сдать квартиру, купить или продать недвижимость, перевести ее в нежилое, взять ипотеку – во всех этих случаях необходимо заключать договор. Но, и при правильном его оформлении, есть возможность его расторгнуть. По каким причинам это может произойти, и как обезопасить себя от неприятных моментов – поговорим в этом разделе. Здесь вы узнаете: можно ли продать долю в квартире, что такое коллективный договор, какие причины могут быть основанием для признания договора недействительным, как без потерь расторгнуть договор и т.д. Задавайте вопросы, и наши специалисты четко разъяснят вам права и возможности.
Согласно Гражданскому Кодексу Украины, все договора заключаются по согласованию сторон и действительны с момента их заключения. Возможно ли изменение договорных обязательств в одностороннем порядке после подписания договора или все должно согласовываться сторонами и в последующем?
Одностороннего изменения или одностороннего отказа от договора законодательство не предусматривает, такое возможно только в случае, если такое изменение закреплено самими пунктами договора, это часто касается изменения процентной ставки при заключении договора кредита с банком.
Sazonova писал(а):Одностороннего изменения или одностороннего отказа от договора законодательство не предусматривает, такое возможно только в случае, если такое изменение закреплено самими пунктами договора, это часто касается изменения процентной ставки при заключении договора кредита с банком.
Params error: auth_key
Знаете, даже наличие такого пугкта в договоре кредита не помешает в будущем подать заемщику исковое заявление о нарушении его прав, поскольку именно Гражданским кодексом не закреплено такое изменение в договорных обязательствах, все может быть изменено, только с письменного согласия обоих сторон договора.
Вот читаю и диву даюяь, получается, что оспорить можно практически любой пункт договора, но зачем тогда его заключать? В отношении банков вообще все не просто, они обязаны прилагать к договору расчет удорожания кредита за период кредитования, если такой расчет не приложен, это грубое нарушение Закона о правах потребителей.
По соглашению сторон условия договора, даже существенные могут быть изменены. При этом подписывается либо приложение/дополнение к основному договору, либо предыдущий договор анулируется и заключается новый.
В Украине законодательство не предусматривает возможность одностороннего изменения или одностороннего отказа от договора, если такие действия не предусмотрены самим договором. Однако, в некоторых случаях договор может содержать условия о возможности изменения процентной ставки или других условий при заключении кредитного договора с банком. Важно внимательно ознакомиться с условиями договора перед его подписанием и в случае необходимости проконсультироваться с юристом.
В Украинском законодательстве принцип договорной свободы имеет довольно высокое значение, что означает, что стороны имеют право сами устанавливать условия договора, включая возможность одностороннего изменения или расторжения. Однако, для того чтобы такие условия были действительными, они должны быть явно прописаны в самом договоре. В случае с кредитными договорами, часто встречается условие о возможности банка изменять процентные ставки в пределах, определенных в самом договоре. Поэтому важно внимательно изучать условия договора перед его подписанием, чтобы быть в курсе всех возможных изменений, которые могут произойти в будущем.